コンクリートの床のひび割れやその他の損傷は高額な修理になるかもしれません。
コンクリートは現代の住宅建設で使用される一般的に使用される材料です。 それは長年続くように設計されていますが、地下室の床やコンクリートスラブを含むほとんどのコンクリート構造物はひび割れを起こすことがあります。 これらは、通常は天候の変動や通常の家の定住に起因する小さなひび、または家の構造的完全性を低下させる大きなひびである可能性があります。 損傷に応じて、それらを修復するためのテクニックとコストは大幅に異なります。
コンクリート部品
コンクリートは、主にセメント、石、水の組み合わせで、ビルダーのニーズに応じて他の成分を加えることができます。 この柔軟性 - それをより防水性にするなど - は、それが構造的にとても人気がある理由の一つです。 その化粧は、しかし、それはまたかなり堅い、良いまたは悪いことができます形質を作ります。 住宅建設で使用されるとき、マイナークラックは数年以内に基礎または地下階に現れ始めるかもしれません。 これらは、通常天候または通常の家の移動によって引き起こされる表面的な問題です。 スラブが正しく注がれなかったり、適切に支えられていなかったりすると、さらに深刻な問題が発生する可能性があり、これは費用のかかる修理になる可能性があります。
亀裂の種類
コンクリートスラブで発生するひび割れには主に3つの種類があります。 収縮亀裂は、コンクリートを混ぜるために使用された水が蒸発するときに起こり、スラブを収縮させます。 これらの亀裂が構造上の問題になることはめったにありませんが、建物内に湿気が入る可能性があります。 スラブが注がれる前に適切なサイト準備ができなかったなど、いくつかの理由で沈下亀裂が発生します。 例えば、スラブが大きな有機物片の上に置かれている場合、この材料が崩壊するにつれて基礎が沈み始める可能性があります。 コンクリートの不適切な混合や土壌の一般的な水分損失も原因となります。 おそらく最も深刻な被害は、凍ったヒーブ、スラブの下の土の中の水が凍って、土を膨張させてコンクリートを外側に押しやることによって起こる問題です。 この問題は主に寒い気候で起こり、コンクリートの床に修復不可能な損傷を与える可能性があります。
マイナー修理の平均費用
修理の費用は、損傷がどれほど深刻であるか、および修理プロセスにどのくらいの労力がかかるかに大きく左右されます。 収縮によって引き起こされるもののような小さな表面のひびのために、単純なコンクリートのオーバーレイはそれらを隠すためにされることができて、より審美的に心地よい外観をつくります。 基本的なオーバーレイを使用する場合、この費用は最小限に抑えられ、2011年の時点では1平方フィートあたり3ドルから7ドルの間になります。 別の選択肢は、亀裂を防水シーラントで単純に満たすことであり、これは、ボトル当たり9ドルから約20ドルの間でホームセンターで購入することができる。
主要修理の平均コスト
深刻な損傷を受けた地下室の床や基礎は、大規模な修理または完全な取り外しと交換が必要になる場合があります。 どちらも可能ですが、非常にコストがかかる可能性があります。 床やスラブを強化し安定させる（支える）ことは、時間と費用のかかるプロセスです。 ダメージの量に応じて、これらのコストは大きく変動します。 沈み始めた家の片側または角を支えることは、約3, 500ドルから始めることができます。 一般的な強化や追加が必要な場合、それは1平方フィートあたり約300ドルから始まります。 その最大の変数はスペースの大きさと行われた損害の量であり、そしてその国のどの地域に応じて地元の労働率が価格を上げるかもしれない。
