ウェストミンスター・アーケードが1828年にオープンしたとき、それはロードアイランド州プロビデンスの建築的誇りであり、ギリシャとリバイバル様式の見事な標本であり、ニューヨークとロンドンのアーケードを模した、切妻屋根の屋根と店の通路彼らの製品を表示する窓に面したインテリア。 1976年に、それは国家歴史的建造物の地位を受けました。 （現在これは国内最古の営業屋内ショッピングモールです。）しかし、2008年までに、アーケードは完全に空いていて、街で最も危険にさらされている建物の1つになりました。 それが、開発者が構造の整合性を維持し、それに新しい目的を与えるためにステップインしたときです。 不動産開発業者のEvan Granoffは、Northeast Collaborative ArchitectsのJ. Michael Abbottと協力して800万ドルの改装を完了し、モールのインテリアを以前の栄光に戻し、独立系小売業者とマイクロロフト住宅の複合施設として確立しました。
ウェストミンスターアーケード、1850年頃。
アーケード、1958年4月。
アーケードプロビデンスは、2013年10月に48戸の住宅をオープンしました。その大半は、スタジオまたは1ベッドルームの「マイクロロフト」で、225〜450平方フィートです。 各ユニットには、作り付けのベッド、ワードローブのキャビネット、シャワー付き浴室（浴槽なし）、ミニ冷蔵庫付きのキッチンエリア、そしてソファーとして機能するバンケットが付いています。 より広々とした住居の中には、追加のツインサイズのマーフィーベッドがあります。 賃貸料は月額850ドルから始まります。これは、急増している若い専門家がプロビデンスに移動するのに魅力的な価格です。ここでは、1ベッドルームアパートメントの平均賃貸料は1, 569ドルです。 （比較すると、近くのボストンでは1ベッドルームで月平均2, 656ドルを支払っています。）
1958年4月のアーケードの中央回廊。
アーケードの中央回廊、2016年10月。
ジョナサンジョセフピーターズ、36は、アーケードに移動する最初の入居者の一人でした。 建物の小売レベルでヌードブティックの共同所有者として、アパレルデザイナー（および元Project Runwayの出場者）は、待望のテナントのリストを回避する機会を与えられました。 新しい事業主であるピーターズは、彼の通勤を最小限に抑えるだけでなく、彼の生活費も最小限に抑えることに魅力を感じました。
「店頭を見て選択しているうちに、ベルが頭の中で消えました。待って、私もここに住むことができると思いますか。私はお菓子屋の子供のようでした」と彼は思い出します。
Petersは、経験を楽しい個人的な挑戦と見なしています。 彼の間取りはおよそ375平方フィートです、そして、彼は彼が彼の家に持っていくすべての一つ一つの品物に質問します： これはどこへ行くのですか、その機能は何ですか、そしてそれは絶対に必要ですか？ 「それは大人であると呼ばれます、しかし、私のアパートは実際にそれをするように私に強制します」と彼は言います。
利点は、彼が1時間半で自宅を掃除できることです。 不利な点は、物事が片付けられないときにどれだけ早く散らかってしまうかです。 「二組の靴と上着とあなたのアパートは覆われている」と彼は言う。
モールに住んでいるもう一つの欠点は？ 住宅用ではありませんでした。つまり、商業ビルの中心に位置していました。 「近くのレストランの外で人が集まってタバコを吸うために窓を開けたとき、特に夜間に騒音が発生します」とPeters氏は言います。
ボストンのコーポレートコンサルティング会社の事務局長であるJulie Chisholm（45歳）は、300平方フィート単位に入室してから、雑然とした生産性の低下を感じています。 「私は最初は懐疑的でしたが、私はこの狭いスペースに住むことができるかと思いましたが、あなたは調整します」と彼女は言います。
彼女は自分に1つのジャンク引き出しを許可します。 彼女は自分が使わなかったもの（彼女が好きではなかったフェイスクリーム、または数滴残っている香水瓶）を保管していません。 彼女は本のコレクション、クリスマスの料理、そして余分なシーツを建物の地下の収納ユニットに保管しています。 彼女が最初に引っ越したとき、彼女はたくさんのもの、特に服を寄付しました。「現時点で私はこれらのものなしでは生きられないと思っています、そして今私は取り除いたものを思い出すことさえできません」
彼女はその空間がどれだけ明るく晴れているのが大好きです。 それぞれのマイクロロフトには、屋外に開く2つの窓があります。また、大きな窓からは、夜明けのアトリウムを見渡すことができます。 天窓は日中アーケードを照らし続けた。
友人や家族（14歳のチザムの甥のように冗談めかして彼女の場所を「ナルニアのクローゼット」と呼ぶ）が訪れるとき、彼女は一晩のゲストのために丸いダイニングテーブルとツインのマーフィーベッドを持っています。 デザインはとても巧妙に行われている、とChisholmは言う。彼女はエキストラベッドがあることに気付く前に、彼女は1週間彼女の新しい家にいた。 オーブンがなければ、彼女は家で楽しませるよりもレストランで友達に会うことを好みます。
チザムは自分のアパートのツインサイズのマーフィーベッドを披露しています。
アーケードのユニットのどれもストーブまたはオーブンを持っていません。 プロビデンスでは特定のサイズ以下のアパートは許可されていないため、開発者はマイクロロフトをルームハウスコードの下で構築しました。これにより、ユニットに調理器具を入れることが禁止されます。 幸いなことに、電子レンジやオーブントースターは禁止されている電気器具のリストに載っていないので、ピーターズのような居住者はNuWaveオーブン、Crock-Pot、そしてGeorge Foreman Grillを通して食事の芸術を習得した。 「私が引っ越しをしたとき、私の友人は太陽の下ですべての調理器具をくれました」と彼は言います。 「彼らは、私が無駄に浪費するのではないかと心配していたようです」。
彼のユニットはモールのエレベーターの1つの周りに後付けされていたので、他のロフトには見られないウォークインクローゼットサイズのスペースを持っていました。 「余分なスペースがなければ、家で切って縫うことはできません」とPeters氏は言います。 「カッティングテーブルと壁の間に収まるようにしなければならないため、スリムにもなります。」
ジュリーは階下にレストランへ行き、一杯のコーヒーを買うことができるのを楽しんでいます。 徒歩5分のところにあるアーケードの駅への近さも大きなセールスポイントでした。 ショッピングモール、小売店、レストラン、公共交通機関、そして繁華街周辺へのアクセスが、マイクロロフトの生活を支えています。 そのような手配は、住民がちょっとした噛み付きを求めて飛び出したり、飲み物を求めて友達と会うことができなかった農村部では、はるかに困難になります。 たとえば、ランドリールームのような一般的なスペースは、Petersが説明しているように、組み込みコミュニティの感覚を生み出します。 「建物の中の誰もが素敵です」とChisholmは言います。 Peters氏は同意しています。 あなたは友達になります。
アーケードで暮らすには、ある程度のキャッシュもあります。 「多くの人々が夢中になる建物です」とPeters氏は言います。 「ここでビジネスを営んでいて、ここに住んでいるので、ここは本当に高く評価されている場所です。多くの人々の思い出の中で特別な場所があります。」
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